农村集体资产流转交易立项申请表
（招租）
申请 单位 | 单位名称 | 昆山开发区群益社区股份专业合作社 | 单位负责人 | 张恳恳 | ||||
经办人 | 钱丽霞 | 联系电话 | 13962688778 | |||||
资产 交易 信息 | 资产权属 | 昆山开发区群益社区股份专业合作社 | ||||||
资产名称 | 小澞河路标准厂房189 | 资产编码 | 320583404011S00A00003 | |||||
资产地点 | 小澞河路189号 | 交易面积 | 2380㎡ | |||||
业态 | □一产 ☑二产 □三产 □其他 | |||||||
招租说明 | 不得将房屋用于从事易燃易爆、有毒有害等存在安全隐患的行业 | |||||||
拟租期限 | 3年 | 起止时间 (实际起止时间以合同为准) | 2019.01.01至2021.12.31 | |||||
指导价 | 20元/月/㎡ | |||||||
交易底价 | 20元/月/㎡,合计:571200元/年 | 交易保证金 | 6万元 | |||||
竞价方式 | □线下（□暗投 □举牌） ☑线上（□一次报价（暗投） □应价报价 ☑多次报价） □定向招租 | |||||||
交易地点 | ☑区镇农交中心 □其他 | |||||||
申请 单位 意见 |
签字 （盖章）： 年 月 日 | 镇（区）、办事处农村集体资产管理办公室意见 |
意见 （盖章）： 年 月 日 | |||||
镇（区）、办事处农村集体资产管理委员会意见 |
意见 （盖章）： 年 月 日 | |||||||
备注 | ||||||||
说明：1、交易资产要附图；2、竞价交易要在招租说明栏内说明招租意向、条件和要求等;3、本表一式三份，申请单位、交易机构、村集体各一份。
农村集体资产流转交易方案
(招租)
编号： 20181201002 号
为进一步规范我市农村集体资产流转交易行为，保证农村集体资产租赁交易过程的公平、公开、公正，增加集体资产收益，维护农村和谐稳定，对我集体经济组织以下资产交易方案如下：
一、资产情况
资产权属 | 昆山开发区群益社区股份专业合作社 | ||
资产名称 | 小澞河路标准厂房189 | 资产编码 | 320583404011S00A00003 |
资产类型 | 经营性资产 | 类别 | 标准厂房 |
资产地点 | 小澞河路189号 | 结构（楼层） | 砖混二层 |
交易面积 | 2380平方米 | ||
配套设置 | 水电、消防设施齐全 | ||
二、交易要求
（一）交易类别：招租
（二）竞价方式：
□线下（□暗投 □举牌）
☑线上（□一次报价（暗投）□应价报价 ☑多次报价）
□定向招租
（三）业 态：□一产 ☑二产 □三产
（四）交易地点：☑区镇农交中心 □其他
（五）行业要求：不得将房屋用于从事易燃易爆、有毒有害等存在安全隐患的行业
（六）受让方人数要求： 1人
（七）受让方应当具备的条件：
不得从事违反安全环保政策的行业，不得转租
需要提供的资料：
营业执照原件及复印件、法人身份证原件及复印件、开户许可证复印件、意向受让人申请表、委托人办理，需要提供委托人身份证以及授权书。
三、招租说明:
1、该厂房已动迁评估过，如遇市政拆迁需马上解除合同，不承担违约、不赔偿任何损失。
2、配电由原承租方留下一台250KV变压器，价值约15万，所有权归原承租方。
3、无房产证，无法办理营业执照、工商登记等相关证明。
4、雨污分流许可证未办理。
四、租金/交易保证金情况
（一）交易底价： 20 元/月/㎡，合计： 571200 元/年
最高限价：☑无 □有： 元/月/㎡，合计： 元/年
（二）交易保证金：起拍价的 10 %，计：￥ 171360 元（大写： 壹拾柒万壹仟叁佰陆拾元整 ）
（ 三）租金交付时间、形式：
合同签定日以转账或者现金形式交付租金
五、信息发布（公示）
（一）渠道: 1.信息公示栏：☑区镇 □村级
2.网站：昆山农村产权交易中心网站 其他
（二）内容:1.☑招租信息2.☑交易方案3.☑表决会议决议
（三）要求：
1、信息发布公告期，自公告之日起5工作日。（不少于5工作日）
2、信息发布期满后，如征集到的意向受让方人数未达到受让方人数要求：
☑A.信息发布终结。
□B.延长信息发布：不变更项目信息发布条件，按照5工作日为一个周期继续公示，直至达到受让方人数要求，如延长信息发布满 次，则自动终结项目信息发布。
3、信息发布期满后，如只征集到一个意向受让方，则信息发布终结，协议成交，成交价格不得低于交易底价。
六、合同期限（实际以合同为准）
3 年。
七、违约责任（详见合同）
八、其他约定说明:
负责人（签名）： 集体经济组织(盖章)年 月 日 年 月 日
